девочки, возникла куча вопросов нотариусу для выделения долей какие документы нужны? в СПб пишут, что надо копию нотариального обязательства, а у меня ее нет это в ПФ надо идти за ним? туда как-то можно записаться? если я мужу оформлю генеральную доверенность, он сможет за меня все эти телодвижения предпринять?
а органы опеки у нас единые на весь город или по районам?
Участий в СП:402
Сообщения: 7317 Откуда: Ст.Злобина
Баллы репутации: 113
Теоретик писал(а):
девочки, возникла куча вопросов нотариусу для выделения долей какие документы нужны? в СПб пишут, что надо копию нотариального обязательства, а у меня ее нет это в ПФ надо идти за ним? туда как-то можно записаться? если я мужу оформлю генеральную доверенность, он сможет за меня все эти телодвижения предпринять?
а органы опеки у нас единые на весь город или по районам?
Нам ПФ обязательство оригинал сразу вернул - себе копию оставил. Проверьте документы получше (район у нас один).
пообщалась с нотариусом... ааа ощущение, что голова сейчас просто лопнет. есть желание заключить брачный контракт с мужем и отказаться от своей доли в квартире полностью - пусть он сам выделяет, принимает, продает и тд. капец
Участий в СП:178
Сообщения: 3527 Откуда: черниковка
Баллы репутации: 43
привет, девочки, подскажите кто знает. подруга хочет "обналичить мат.капитал" законным путем-купив долю (матери) в квартире; а на эти деньги-сад)) 1)возможно ли это? 2)как оформлять? ипотека? купля-продажа? 3)с чего начинать? надо ли ждать 3года второму ребенку (если не ипотека)? 4)как и когда детям доли выделить? 5)мужу надо выделять долю? (не хотелось бы) ее история. есть квартира (однокомнатная в центре), приватизирована на троих: мама подруги, сама подруга и дочь подруги. родила второго ребенка-сына и прописала к себе туда же. подруга замужем. мама не против. есть родная сестра подруги-у нее отдельное свое жилье (от папы) поэтому не против тоже.
Буду очень благородная кто подскажет или направит куда! Можно в личку.
Участий в СП:573
Сообщения: 31371 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Мужу выделять придется. Капитал семейный.
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Воробей, насколько я знаю - банк даст ипотечный кредит только в том случае, если выкуп доли приведёт к собственности всей квартиры. И ещё - вроде нельзя покупать у родственников.
Участий в СП:236
Сообщения: 14119 Откуда: Горсовет
Баллы репутации: 214
Читала сообщение форумчанки, правда, не уверена, что в этой теме, что вместо квартиры, купленной с мат.капиталом, купили другую. И выделили доли именно в ней. Причем законно, с разрешения то ли органов опеки, то ли пенсионного фонда. Никто не в курсе таких ситуаций?
это разрешали вплоть до этого года. в этом году "зарезали" такую возможность. мы тоже так хотели сделать (в январе), но усё. не разрешают уже так. тем более там надо сначала купить, потом переоформить и только потом продать. называется "замена обязательства новацией", описано в гражданском кодексе. риэлтор говорит, сейчас маткапитал чуть ли не в регпалате отмечают, что он использовался. кроме того (и это точно) банки проверяют, использовался ли маткап и если использовался и доли не выделены, то не дают ипотеку на такую квартиру. У нашей риэлтора в этом году уже 2 раза такая ситуация была (с ее покупателями).
Участий в СП:236
Сообщения: 14119 Откуда: Горсовет
Баллы репутации: 214
Теоретик писал(а):
это разрешали вплоть до этого года. в этом году "зарезали" такую возможность. мы тоже так хотели сделать (в январе), но усё. не разрешают уже так. тем более там надо сначала купить, потом переоформить и только потом продать. называется "замена обязательства новацией", описано в гражданском кодексе. риэлтор говорит, сейчас маткапитал чуть ли не в регпалате отмечают, что он использовался. кроме того (и это точно) банки проверяют, использовался ли маткап и если использовался и доли не выделены, то не дают ипотеку на такую квартиру. У нашей риэлтора в этом году уже 2 раза такая ситуация была (с ее покупателями).
Спасибо! жаль. Очень много дополнительных денег и усилий.
Участий в СП:215
Сообщения: 12320 Откуда: Уфа, Колгуевский-МВД
Баллы репутации: 56
Позвонила паре нотариусов. Мне оба сказали, что не занимаются выделением долей по маткапиталу. Т.е. еще и поискать надо таких. Кто делает не подскажете?
это разрешали вплоть до этого года. в этом году "зарезали" такую возможность. мы тоже так хотели сделать (в январе), но усё. не разрешают уже так. тем более там надо сначала купить, потом переоформить и только потом продать. называется "замена обязательства новацией", описано в гражданском кодексе. риэлтор говорит, сейчас маткапитал чуть ли не в регпалате отмечают, что он использовался. кроме того (и это точно) банки проверяют, использовался ли маткап и если использовался и доли не выделены, то не дают ипотеку на такую квартиру. У нашей риэлтора в этом году уже 2 раза такая ситуация была (с ее покупателями).
Спасибо! жаль. Очень много дополнительных денег и усилий.
это да! еще и время, что в нашем случае выливается в дополниительные затраты на аренду квартиры...
Участий в СП:573
Сообщения: 31371 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
кто в последний год выделял, во сколько обошлось?
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.