Mnogomamok.ru :: Просмотр темы

тут незавершенная стройка в основном и недобросовестные застройщики.... вот почему-то нигде не вижу освещение темы мошенничества в Уфе, но у меня много случаев двойных продаж и мошенничества среди знакомых, когда заключались договора долевого участия или еще какие то договора без регистрации в регпалате...Т.е. дома нормально сдаются, а потом выясняется что люди не могу получить свою квартиру...

Всем привет. Нужна консультация по поводу новостройки жилового комплекса "Полесье" по ул.Ферина в Инорсе. Спасибо.

ничего вам не дадут, кроме договора долевого участия.
вы с этим договором идете в регпалату (вместе с юристом заказчика) и там его подписываете, потом начинаете производить оплату.
в этом договоре даже адреса дома обычно не указывают, просто "строительство жилого дома на участке таком-то".
по идее, регпалата должна проверять чистоту сделок...

опыт свой: сначала -оплата ,потом идете в регпалату. Адрес-указывают, почему же нет? только номер дома-строительный, он потом меняется,а квартира-сразу реальная.

а мы сначала сдали в регпалату документы, потом был расчет деньгами.

куда мы обращались- очень жестко если не сказать грубо ставят свои условия. сказали так- завтра подписываем договор, платите, а на след. неделе идем в регпалату. там же запись. то есть они не могут записать туда людей без подписания договора- вдруг покупатель передумает.

жестко конечно, это ИСК так себя ведет?
Вообще конечно - вот сдали мы документы в регпалату - ну рассчитались, а результат то только через 10-ть дней обычно - может ведь и приостановка быть, и возврат документов - а деньги уже уплачены... тут надо заранее в регпалате "пробивать" дом на предмет - действительно ли есть эта квартира и не оформлена ли она еще на кого-то...

Уск(это разные конторы,да?) ну вообще если они дают регистрацию, то сами рискуют тут же нарваться на неприятности. так что вроде двойных продаж нет. (ТТТ)

ммм... а в чем проблема - договор вы подписываете в офисе у продавца квартиры, потом несете его в регпалату.
почему платить надо ДО подписания договора?..
за что вы платите, если договор еще не зарегистрирован?..
и куда потом, если приостановка будет - как цветочек написала?
зачем пытаться себе неприятностей нажить, если можно обойтись и без них?..

хотите сказать-это я ищу себе приключения?

просто для сведения пишу,я же занимаюсь этим вопросом. платишь,конечно,не ДО подписания договора,а после. но ДО регистрации в Регпалате- это правило строит. компании и менять его по моим принципам они не будут. А приостановка -от этого есть вообще гарантии?

у нас сразу и № дома и квартира указаны в договоре были, деньги платили после получения договора
только вот представьте нумерация подъездов....1, 2, 3, 5, 4, такая вышла, через чё они её делали? _o-yo_

девочки, кто строит дом на Кирова, 43/2? Есть какая-то информация по нему? Обещают сдачу осенью этого года..

Автор:	цветочек [ 23 мар 2012, 12:34 ]
Заголовок сообщения:	Re: Новостройки
Emili писал(а): тут незавершенная стройка в основном и недобросовестные застройщики.... вот почему-то нигде не вижу освещение темы мошенничества в Уфе, но у меня много случаев двойных продаж и мошенничества среди знакомых, когда заключались договора долевого участия или еще какие то договора без регистрации в регпалате...Т.е. дома нормально сдаются, а потом выясняется что люди не могу получить свою квартиру... В солнечном не только незавершенная стройка, но и продажа квартир на несуществующих этажах(их нет в проектной документации). Поэтому когда вы участвуете в долевом строительстве смотрите проектную документацию.

Автор:	Инсайт [ 23 мар 2012, 12:49 ]
Заголовок сообщения:	Re: Новостройки
fsvetlanka писал(а): Всем привет. Нужна консультация по поводу новостройки жилового комплекса "Полесье" по ул.Ферина в Инорсе. Спасибо. нам кпд уже год сдачу дома задерживают, а так в целом не плохо, отделка канеш аля 80-е, ремонт все равно будем через года 3 делать договор в регпалате регистрировали, с этим все ок

Автор:	omalia [ 26 мар 2012, 09:23 ]
Заголовок сообщения:	Re: Новостройки
Мы купили квартиру в солнечном, когда уже стройку передали Фонду жилищного строительства. Думали, что точно не обманут и в ближайшем будущем дом построят. Но выяснилось, что наша квартира находится в залоге у банка. Сейчас просто внимательно следим за развитием событий и надеемся, что все-таки получим свою квартиру.

Автор:	Rosinka [ 26 мар 2012, 12:00 ]
Заголовок сообщения:	Re: Новостройки
Авария писал(а): ничего вам не дадут, кроме договора долевого участия. вы с этим договором идете в регпалату (вместе с юристом заказчика) и там его подписываете, потом начинаете производить оплату. в этом договоре даже адреса дома обычно не указывают, просто "строительство жилого дома на участке таком-то". по идее, регпалата должна проверять чистоту сделок... опыт свой: сначала -оплата ,потом идете в регпалату. Адрес-указывают, почему же нет? только номер дома-строительный, он потом меняется,а квартира-сразу реальная.

Автор:	цветочек [ 26 мар 2012, 12:29 ]
Заголовок сообщения:	Re: Новостройки
Rosinka писал(а): опыт свой: сначала -оплата ,потом идете в регпалату. Адрес-указывают, почему же нет? только номер дома-строительный, он потом меняется,а квартира-сразу реальная. а мы сначала сдали в регпалату документы, потом был расчет деньгами.

Mnogomamok.ru https://mnogomamok.ru/forum/

Новостройки https://mnogomamok.ru/forum/viewtopic.php?f=99&t=7269	Страница 2 из 193

Автор:	Rosinka [ 26 мар 2012, 12:48 ]
Заголовок сообщения:	Re: Новостройки
цветочек писал(а): а мы сначала сдали в регпалату документы, потом был расчет деньгами. куда мы обращались- очень жестко если не сказать грубо ставят свои условия. сказали так- завтра подписываем договор, платите, а на след. неделе идем в регпалату. там же запись. то есть они не могут записать туда людей без подписания договора- вдруг покупатель передумает.

Автор:	цветочек [ 26 мар 2012, 12:54 ]
Заголовок сообщения:	Re: Новостройки
Rosinka писал(а): куда мы обращались- очень жестко если не сказать грубо ставят свои условия. сказали так- завтра подписываем договор, платите, а на след. неделе идем в регпалату. там же запись. то есть они не могут записать туда людей без подписания договора- вдруг покупатель передумает. жестко конечно, это ИСК так себя ведет? Вообще конечно - вот сдали мы документы в регпалату - ну рассчитались, а результат то только через 10-ть дней обычно - может ведь и приостановка быть, и возврат документов - а деньги уже уплачены... тут надо заранее в регпалате "пробивать" дом на предмет - действительно ли есть эта квартира и не оформлена ли она еще на кого-то...

Автор:	omalia [ 26 мар 2012, 13:08 ]
Заголовок сообщения:	Re: Новостройки
Сегодня собрание по Солнечному....интересно предложат ли наконец реальный выход, чтобы дольщики получили свои квартиры. Или доплаты попросят чтобы завершить строительство...

Автор:	Rosinka [ 26 мар 2012, 13:12 ]
Заголовок сообщения:	Re: Новостройки
цветочек писал(а): жестко конечно, это ИСК так себя ведет? Вообще конечно - вот сдали мы документы в регпалату - ну рассчитались, а результат то только через 10-ть дней обычно - может ведь и приостановка быть, и возврат документов - а деньги уже уплачены... тут надо заранее в регпалате "пробивать" дом на предмет - действительно ли есть эта квартира и не оформлена ли она еще на кого-то... Уск(это разные конторы,да?) ну вообще если они дают регистрацию, то сами рискуют тут же нарваться на неприятности. так что вроде двойных продаж нет. (ТТТ)

Автор:	цветочек [ 26 мар 2012, 13:16 ]
Заголовок сообщения:	Re: Новостройки
Rosinka писал(а): Уск(это разные конторы,да?) ну вообще если они дают регистрацию, то сами рискуют тут же нарваться на неприятности. так что вроде двойных продаж нет. (ТТТ) УСК? А полное название какое? Конечно они рискуют и им нет смысла сейчас, когда предусмотрена УО за это - рисковать

Автор:	Авария [ 26 мар 2012, 13:23 ]
Заголовок сообщения:	Re: Новостройки
Rosinka писал(а): куда мы обращались- очень жестко если не сказать грубо ставят свои условия. сказали так- завтра подписываем договор, платите, а на след. неделе идем в регпалату. там же запись. то есть они не могут записать туда людей без подписания договора- вдруг покупатель передумает. ммм... а в чем проблема - договор вы подписываете в офисе у продавца квартиры, потом несете его в регпалату. почему платить надо ДО подписания договора?.. за что вы платите, если договор еще не зарегистрирован?.. и куда потом, если приостановка будет - как цветочек написала? зачем пытаться себе неприятностей нажить, если можно обойтись и без них?..

Автор:	Rosinka [ 26 мар 2012, 14:09 ]
Заголовок сообщения:	Re: Новостройки
Авария писал(а): ммм... а в чем проблема - договор вы подписываете в офисе у продавца квартиры, потом несете его в регпалату. почему платить надо ДО подписания договора?.. за что вы платите, если договор еще не зарегистрирован?.. и куда потом, если приостановка будет - как цветочек написала? зачем пытаться себе неприятностей нажить, если можно обойтись и без них?.. хотите сказать-это я ищу себе приключения? просто для сведения пишу,я же занимаюсь этим вопросом. платишь,конечно,не ДО подписания договора,а после. но ДО регистрации в Регпалате- это правило строит. компании и менять его по моим принципам они не будут. А приостановка -от этого есть вообще гарантии?

Автор:	Авария [ 26 мар 2012, 14:33 ]
Заголовок сообщения:	Re: Новостройки
у нас просто конкретно в договоре прописано было - оплата в течении 5 дней с момента регистрации в регпалате. а у вас как пункт про оплату звучит?..

Автор:	цветочек [ 26 мар 2012, 15:49 ]
Заголовок сообщения:	Re: Новостройки
Rosinka писал(а): хотите сказать-это я ищу себе приключения? просто для сведения пишу,я же занимаюсь этим вопросом. платишь,конечно,не ДО подписания договора,а после. но ДО регистрации в Регпалате- это правило строит. компании и менять его по моим принципам они не будут. А приостановка -от этого есть вообще гарантии? сама по себе приостановка, это не страшно, если она не связана с тем, что на эту квартиру кто-то еще претендует и с тем, что застройщик вообще еще не подавал документов в регпалату на эту стройку... Кто застройщик то у вас, где квартира строится? Вы проектную документацию смотрели?

Автор:	aigul02 [ 06 апр 2012, 18:43 ]
Заголовок сообщения:	Re: Новостройки
Добрый день! Есть отзывы о новом доме Ферина 17/2?

Автор:	Франция [ 26 май 2012, 10:48 ]
Заголовок сообщения:	Re: Новостройки
Девы! Как искать инфу про новостройки на стадии котлована. Мы хотим в центре Уфы поискать кв. Знаю, что у нас на Мингажева много строить собираются, где частный сектор ниже Кирова Где почерпнуть инфу. Потянем оплату ,похоже, только нулевого этапа стройки, в пределах 40 за кв.

Страница 2 из 193	Часовой пояс: UTC + 6 часов
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group https://www.phpbb.com/

Автор:	Инсайт [ 27 мар 2012, 02:54 ]
Заголовок сообщения:	Re: Новостройки
Rosinka писал(а): опыт свой: сначала -оплата ,потом идете в регпалату. Адрес-указывают, почему же нет? только номер дома-строительный, он потом меняется,а квартира-сразу реальная. у нас сразу и № дома и квартира указаны в договоре были, деньги платили после получения договора только вот представьте нумерация подъездов....1, 2, 3, 5, 4, такая вышла, через чё они её делали?

Автор:	Rosinka [ 27 мар 2012, 11:29 ]
Заголовок сообщения:	Re: Новостройки
Инсайт писал(а): у нас сразу и № дома и квартира указаны в договоре были, деньги платили после получения договора только вот представьте нумерация подъездов....1, 2, 3, 5, 4, такая вышла, через чё они её делали? у нас буковки-А Б В Г Д Е. таксисты потом с матами ездят ищут подъезды.

Автор:	Lillo [ 25 май 2012, 15:05 ]
Заголовок сообщения:	Re: Новостройки
девочки, кто строит дом на Кирова, 43/2? Есть какая-то информация по нему? Обещают сдачу осенью этого года..

Автор:	Франция [ 26 май 2012, 10:45 ]
Заголовок сообщения:	Re: Новостройки
Lillo писал(а): девочки, кто строит дом на Кирова, 43/2? Есть какая-то информация по нему? Обещают сдачу осенью этого года.. Вроде бы, там все плохо с документами. Этот застройщик ни один объект свой не сдал.