У меня дядя в этом году получил квартиру в Затоне, была комната в коммуналке.

_________________
Мой телефон 89177446820 Мой пристрой
Сегодня подходящий день для того,чтобы любить, верить, делать и, в основном, жить.

ничоси....а что за комнаты в новых домах?

Это простая 3-ка, просто раздают по комнатам. Там 2 комнаты заселили, а третья - 9 м2 пустая. Естественно, кому накая жилплощадь нужна. Причем, сотрудница заикнула ее выкупить - не дают...
Самый большой геморрой у них с квартплатой. То, что по метражам - нормально. А вот вода и газ (счетчики) - это караул. Причем, соседи не платят, и что вот ей делать - она не знает...

было 19 и стало 9? и сейчас же лицевые счета не разделяют? у нее конечно еще долевая собственность?

Нет, ей дали м в м. Там 3-х комнатная: 19, 11 и 9 комнаты. Вот 19-ей, 11-сосед, и 9 -пустует уже год.

важно, если в очереди на улучшение стоишь.А если не стоишь, то неважно.

Наталка, а что общая площадь не учитывается?

Получается по комнатам как повезет.Знакомая рассказывала, что ее знакомым дали двушку чистовую, хотя все квартиры получистовые в доме(им сделали ремонт).Взамен двух комнат в четырехкомнатной.

Ну, это не ко мне. А вообще - у нее до этого тоже комната в 3-х комнатной была (на Аксакова), дали тоже комнату в 3-х комнатной. Был вариант комната в 2-х комнатной квартире в Деме (в районе 2-х клатбищ) и комната в 3-х комнатной в Затоне. Все, ей больше ничего не предлагали.

Пока не затянуло в трясину долгов - обратиться в суд с иском "Об определении порядка оплаты коммунальных услуг" . Если у соседей образовался долг по ЖКУ перед ней, то заодно и о взыскании долга за ЖКУ.
По решению суда ей будут присылать счета уже с учетом ее доли.
Доля по оплате определяется судом и не привязана к доле в общей площади квартиры.

так счётчики зачем в этой ситуации только по нормативам.

_________________
Где вы видели кошку,которую волновало бы то,что о ней думают мыши.
Пристрой Много всяких разностей
Очень извиняюсь за оперативность( пока в больнице

Как определить доли пользования водой и электричеством? Сосед не работает, постоянно дома. Еще есть привычка (если не трезвый) - забывает выключать электроплиту.
В принципе им ЕРКЦ как-то разделило воду (я не совсем в курсе) и в энергосбыт она ходила. Но вот реально - КАК делить?

вот и у коллеги на аксакова...наверное, у него квартира была

Там вообще с соседом - тяжелый случай (может, кто подскажет - куда обращаться). Ситуация такая: комната принадлежит бывшей жене. Она поселила в комнате этого мужика. НИКТО не прописан. Он довольно часто буянит, один раз чуть не устроил пожар. За комнату не платит.
У сотрудницы там живет (прописана) мать. Естественно, справиться с ним не может.
На жалобы участковые не реагируют.
По логике - должен быть способ выселить его из комнаты. Но как?

С чего это выселить должны его?

_________________
Где вы видели кошку,которую волновало бы то,что о ней думают мыши.
Пристрой Много всяких разностей
Очень извиняюсь за оперативность( пока в больнице

А на каком основании он там живет?
Он БЫВШИЙ (развод ДО приобретения этой комнаты) муж хозяйки комнаты. Прописан в другом месте.
У него есть договор аренды? Временная прописка?
По закону получается вообще - самовольный захват жилья. Тем более, что законным жителям не дает жить нормально и ничего не оплачивает.

Согласна с Брокколи, в их случае, то, что можно - по нормативам. Остальное все решается в суде.
Люди боятся , не хотят идти в суд, как бы заняты, нет времени. Если не идти туда, то нести бремя оплаты на себе.
Других вариантов нет.
-

Эээ у меня муж живёт в квартире не прописанный там. Если собственник не против какой захват-аренда?
Если бы за неоплату выселяли, не было бы колдырей по квартирам(

_________________
Где вы видели кошку,которую волновало бы то,что о ней думают мыши.
Пристрой Много всяких разностей
Очень извиняюсь за оперативность( пока в больнице

Вы живете вместе.
Она живет в другом месте. Более того, когда ее спросили, кто будет жить в комнате - она сказала, что ее дочь. Если бы сразу сказала, что БМ, сотрудница бы ни за что не взяла эту комнату.

Норматив - вода. А электричество? И опять же... мы все требуем честности от соседей. А если они будут платить по нормативу (прописан-то в квартире только 1 человек, а живет по факту 2), а тратить больше, то разница опять ляжет на соседей. Или в этом случае, наплевать на соседей?

Абсолютно не важно это, человек может жить где хочется ему, без прописок.
А норматив если никто не переплачивает, там же по единым нормам считают на человека там нельзя переиспользовать.

_________________
Где вы видели кошку,которую волновало бы то,что о ней думают мыши.
Пристрой Много всяких разностей
Очень извиняюсь за оперативность( пока в больнице