Зарегистрирован: 19 мар 2010, 18:05
Участий в СП:169
Сообщения: 3025 Откуда: Уфа, центр
Баллы репутации: 160
Снежебелка, спасибо! пойду все узнавать)) район Кировский. Вот квартиру надумала продавать - для этого техпаспорт нужен. А с дитем особо много не побегаешь (оставить не с кем ) поэтому думаю как бы все быстрее провернуть )))
Зарегистрирован: 14 мар 2010, 22:44
Участий в СП:132
Сообщения: 17133 Откуда: СПб
Баллы репутации: 55
Zorro писал(а):
Как продать квартиру в ипотеке?
думаю, что это зависит от того, зачем ее продавать. Продать и вернуть деньги банку или продать и купить побольше? В любом случае, я думаю, надо в банк идти и с ними на эту тему говорить...
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 21:50
Участий в СП:322
Сообщения: 4678 Откуда: мкр. Солнечный
Баллы репутации: 53
WildCat писал(а):
думаю, что это зависит от того, зачем ее продавать. Продать и вернуть деньги банку или продать и купить побольше? В любом случае, я думаю, надо в банк идти и с ними на эту тему говорить...
продать и купить другую, и еще, квартира в залоге, но свидетельство оформлено без обременения.
Зарегистрирован: 14 мар 2010, 22:44
Участий в СП:132
Сообщения: 17133 Откуда: СПб
Баллы репутации: 55
Zorro писал(а):
продать и купить другую, и еще, квартира в залоге, но свидетельство оформлено без обременения.
1. по идее, банк должен бы согласиться на увеличение залоговой стоимости заложенного имущества 2. а так бывает, да? чтоб квартира в залоге, а свидетельство без обременения?
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 21:50
Участий в СП:322
Сообщения: 4678 Откуда: мкр. Солнечный
Баллы репутации: 53
WildCat писал(а):
1. по идее, банк должен бы согласиться на увеличение залоговой стоимости заложенного имущества 2. а так бывает, да? чтоб квартира в залоге, а свидетельство без обременения?
у нас все бывает)) на самой бумажке свидетельстве не написано об обременении, хотя должно было не совсем понимаю, почему происходит увеличение залоговой стоимости А как то можно совершить сделку по схеме продажа квартиры-погашение ипотеки -покупка новой?
Зарегистрирован: 14 мар 2010, 22:44
Участий в СП:132
Сообщения: 17133 Откуда: СПб
Баллы репутации: 55
Zorro писал(а):
у нас все бывает)) на самой бумажке свидетельстве не написано об обременении, хотя должно было не совсем понимаю, почему происходит увеличение залоговой стоимости А как то можно совершить сделку по схеме продажа квартиры-погашение ипотеки -покупка новой?
ой. я просто подумала, что вы расширяетесь а покупка новой - новую ипотеку брать хотите?
Зарегистрирован: 12 мар 2010, 16:31
Участий в СП:28
Сообщения: 4730
Баллы репутации: 6
Думаю можно продать, тем более раз свидетельство без обременения. Когда документы сданы в регпалату, покупатели дают первоначальный взнос, им покрываете ипотеку. А остальную сумму получите уже через 5 дней, когда документы обработают в регпалате. Примерно вот както так вроде. Риэлторы точно такие сделки прокручивают.
Зарегистрирован: 14 мар 2010, 22:44
Участий в СП:132
Сообщения: 17133 Откуда: СПб
Баллы репутации: 55
Lidi@ писал(а):
Думаю можно продать, тем более раз свидетельство без обременения. Когда документы сданы в регпалату, покупатели дают первоначальный взнос, им покрываете ипотеку. А остальную сумму получите уже через 5 дней, когда документы обработают в регпалате. Примерно вот както так вроде. Риэлторы точно такие сделки прокручивают.
по идее, есть еще вариант, чтоб переоформить старую ипотеку на новое жилье, но я не слышала, чтобы кто-то так делал
Девочки, подскажите пожалуйста, тех паспорт на квартиру через сколько лет надо обновлять? У нас на комнаты техпаспорту в августе год будет, одна риэлтор говорит что надо, другая сейчас говорит, что не обязательно. Вот и не знаю, к чему готовиться.
_________________ мои рукоделки Раньше погулять отпрашивалась у мамы...Теперь - у мужа... Блин, у мамы проще было..
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:57
Участий в СП:0
Сообщения: 1336 Откуда: г. Москва
Баллы репутации: 1
в перечне документов для оформления договора дарения есть техпаспорт. мне кажется. по логике он должен быть обновленный это можно уточнить у юриста здесь же только в другой темке:) мне папа дарил квартиру. правда это было три года назад и техпаспорт на квартиру мы получали незадолго до дарения
_________________ В ИНЕТЕ ТОЛЬКО ВЕЧЕРОМ Консультант по ГВ ВОЗ ЮНИСЕФ
Зарегистрирован: 11 мар 2010, 02:48
Участий в СП:934
Сообщения: 11508 Откуда: К. Маркса
Баллы репутации: 432
Девы, может кто может посоветовать юридическую экспертную фирму, хорошо разбирающуюся в вопросах строительства (СНИПы и проч.), с последующим представлением моих интересов в суде. Мне нужно провести экспертизу загородного дома на предмет соблюдения норм подрядчиками, а так же проверить договор купли-проджи на предмет "подводных камней".
_________________ Человек в жизни имеет всё, что хочет, а если не имеет, значит, недостаточно хочет)))
Жизнь слишком коротка, чтобы портить её диетами, жадными мужчинами и плохим настроением! (Ф.Раневская)
У меня такой вопросик есть: куда итти, чтобы свидетельство о праве собственности на квартиру обновить? С чего начать то? Хы, а то я уж 10 лет как собственник, а данные там на старый паспорт (уже два раза меняла) и на старую фамилию Ща вот думаю, может продавать придёца, а доки все старые, ужс-ужс...
_________________ КАК ВКУСНО.ру - всё для вкусной и красивой выпечки Скидка на iHerb $5 или $10 по коду JMD628
) поэтому думаю как бы все быстрее провернуть )))
.....
